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Villa à vendre, 5 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
700 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 092 m²
Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente cette magnifique villa située dans le secteur très recherché de La Renardière, sur la commune des Les Pennes-Mirabeau.
Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété développe environ 150 m² habitables et s’implante sur un superbe terrain clos et arboré d’environ 1300 m², offrant un cadre de vie rare, à l’abri des regards.
Dès l’extérieur, la villa séduit par la qualité de ses aménagements : une piscine au sel parfaitement intégrée, un terrain de boules ainsi qu’une véritable cuisine d’été équipée (four à pizza, barbecue, sanitaires extérieurs), pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l’intérieur, la maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant confort et indépendance à chaque membre de la famille.
Entièrement climatisée, la villa repose sur un vide sanitaire et bénéficie de prestations complémentaires appréciables :
À découvrir sans tarder.
Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété développe environ 150 m² habitables et s’implante sur un superbe terrain clos et arboré d’environ 1300 m², offrant un cadre de vie rare, à l’abri des regards.
Dès l’extérieur, la villa séduit par la qualité de ses aménagements : une piscine au sel parfaitement intégrée, un terrain de boules ainsi qu’une véritable cuisine d’été équipée (four à pizza, barbecue, sanitaires extérieurs), pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l’intérieur, la maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant confort et indépendance à chaque membre de la famille.
Entièrement climatisée, la villa repose sur un vide sanitaire et bénéficie de prestations complémentaires appréciables :
- Garage avec porte automatique
- Véranda agréable
- Alimentation en eau du canal de Provence
- Système d’alarme périmétrique
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Pennes-Mirabeau 13170
- Référence526
Détail des pièces
- CUISINE10 m²
- SEJOUR37 m²
- VERANDA19,5 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- SALLE D'EAU6 m²
- CHAMBRE10,6 m²
- CHAMBRE15 m²
- CHAMBRE12,9 m²
- CHAMBRE11,9 m²
- SALLE D'EAU6 m²
- WC1,5 m²
- WC1,5 m²
- PALIER12,3 m²
- DEGAGEMENT2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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