Vendu
Villa à vendre, 4 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 513 m²
BELLE VILLA A LA VENTE ! SEPTEMES !
L'agence HOME SHOP vous propose à la vente cette villa de type 4 d'une superficie d'environ 83m² située sur une parcelle de terrain d'environ 513m².
Accolée à sa jumelle par la face nord, elle ne dispose d'aucun vis à vis, ni aucune nuisance. Tout est individuel, eau, électricité, TAE, portail automatique,...
Elle bénéficie d'un environnement idéal, arboré et calme. Un jardin paysagé entoure une terrasse de 120m² en pierre, agrémentée en son centre par une piscine au sel, 8x4, plein sud.
La construction, encore sous garantie décanale, puisque sortie de terre en 2019, est aux dernières normes, et offre des prestations de qualité : grandes menuiseries alu anthracites, volets roulants électriques, clim réversible, ballon thermodynamique, gardes corps métal forgés sur mesure, alarme, portes moulurées, etc...
La villa se compose ainsi : Une pièce à vivre d'environ 40m² très lumineuse, une cuisine américaine entièrement équipée et intégrée, des WC en rdc. A l'étage, trois chambres avec leurs placards aménagés, une salle d'eau avec WC.
Le terrain permet une emprise au sol à 0,2%: possibilité d'extension.
Pour plus de renseignements ou visites, vous pouvez contacter Manon au 06.66.75.28.90
Mandat n°3049ms2
*** Je propose l'estimation gratuite et sans engagement de vos biens immobiliers.***
L'agence HOME SHOP vous propose à la vente cette villa de type 4 d'une superficie d'environ 83m² située sur une parcelle de terrain d'environ 513m².
Accolée à sa jumelle par la face nord, elle ne dispose d'aucun vis à vis, ni aucune nuisance. Tout est individuel, eau, électricité, TAE, portail automatique,...
Elle bénéficie d'un environnement idéal, arboré et calme. Un jardin paysagé entoure une terrasse de 120m² en pierre, agrémentée en son centre par une piscine au sel, 8x4, plein sud.
La construction, encore sous garantie décanale, puisque sortie de terre en 2019, est aux dernières normes, et offre des prestations de qualité : grandes menuiseries alu anthracites, volets roulants électriques, clim réversible, ballon thermodynamique, gardes corps métal forgés sur mesure, alarme, portes moulurées, etc...
La villa se compose ainsi : Une pièce à vivre d'environ 40m² très lumineuse, une cuisine américaine entièrement équipée et intégrée, des WC en rdc. A l'étage, trois chambres avec leurs placards aménagés, une salle d'eau avec WC.
Le terrain permet une emprise au sol à 0,2%: possibilité d'extension.
Pour plus de renseignements ou visites, vous pouvez contacter Manon au 06.66.75.28.90
Mandat n°3049ms2
*** Je propose l'estimation gratuite et sans engagement de vos biens immobiliers.***
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour41 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscineau sel
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240
- Référence3049
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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