Vendu
Villa T4 avec piscine
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 443 m²
COUP DE COEUR - Villa avec piscineSECTEUR MONT D'OR
Située dans une résidence calme et sécurisée, cette superbe villa de 100 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 2007 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour climatisé et doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un grand cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace convivial.
Un garage attenant, isolé, ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. Les espaces intérieurs sont agencés avec soin pour offrir un environnement harmonieux à ses résidents.
À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte offre une vue paisible sur une forêt, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. La piscine, en parfait état, complète l'ensemble, offrant une oasis de détente au cœur de votre propre propriété.
Côté stationnement, un garage et trois places de parking sur la parcelle sont à votre disposition, assurant praticité et facilité au quotidien.
A proximité de toutes commodités, on trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et quatre boucheries à proximité du bien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Située dans une résidence calme et sécurisée, cette superbe villa de 100 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 2007 et méticuleusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour climatisé et doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un grand cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace convivial.
Un garage attenant, isolé, ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. Les espaces intérieurs sont agencés avec soin pour offrir un environnement harmonieux à ses résidents.
À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte offre une vue paisible sur une forêt, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. La piscine, en parfait état, complète l'ensemble, offrant une oasis de détente au cœur de votre propre propriété.
Côté stationnement, un garage et trois places de parking sur la parcelle sont à votre disposition, assurant praticité et facilité au quotidien.
A proximité de toutes commodités, on trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et quatre boucheries à proximité du bien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarseille 13015
- Référence305
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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