Villa à vendre , 4 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
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BARNOINS / LA VOILERIE

425 000

Villa à vendre , 4 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 
  • Terrain : 340 
  • Pièces : 4

 BARNOINS- VILLA DE PLAN-PIED 4 PIÈCES AVEC PISCINE 

Votre agence Home SHOP Les Pennes Mirabeau vous propose à la vente dans secteur très recherché au calme absolu, en limite de  Cabries / Calas,  commerces et écoles à pied.
 Villa  de plain-pied, entièrement rénovée avec gout, T4 de 110 m² env. sur env. 350 m2 de terrain,  composée d'un grand séjour très lumineux de plus de 46 m² avec cuisine US aménagée, 3 chambres, salle de d'eau, placards,  WC séparé, le tout refait avec des matériaux actuels .

Cette maison est équipée d'un poêle a granulets en position centrale avec un système de distribution de la chaleur dans les chambres.

L'Exposition idéale, Est Ouest, baigne de lumière cette maison toute la journée.

A l'exterieur, vous trouverez un garage, avec un accès direct a la cuisine avec un cellier.

Une piscine Bois neuve vient agrémenter le jardin, 

La maison dispose d'un accès au vide sanitaire facile.
Nombreuse renovation ont été effectué comme l'electricité, la plomberie et la toiture et l'interieur il reste quelques finitions à prévoir. 

Le bien se situe dans la commune des Pennes-Mirabeau. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 2 minutes : l'École Élémentaire la Voilerie et l'École Maternelle la Voilerie. Niveau transports en commun, il y a 11 gares à proximité. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve six restaurants dans les environs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3091
  • Localisation
    Les Pennes-Mirabeau 13170
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    114 
  • Séjour
    46 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors sol bois

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Cellier
    4,5 m²
  • wc
    1,33 m²
  • Chambre
    15,5 m²
  • Chambre
    11,3 m²
  • Chambre
    10,8 m²
  • Dégagement
    2,9 m²
  • Placard
    1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3091. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1030 €.

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