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COUP DE COEUR - Villa Plain pied avec piscine SECTEUR MONT D'OR
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 266 m²
En exclusivité chez HomeShop
Située dans un secteur calme et recherché, cette superbe villa d'environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel est d'une tranquillité absolue.
Vous serez accueilli par un spacieux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 47m² baigné d'une agréable chaleur naturelle grâce à sa cheminée.
L'espace nuit est composé de ses 3 chambres, sa salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Une véranda d'environ 21m² donnant sur une magnifique piscine vous permettront d'envisager d'agréables moments en famille ou entre amis, un oasis de détente dans une totale intimité sans vis-à-vis avec une vue à couper le souffle.
Aussi, vous profiterez d'un large sous-sol de 30m² aménageable.
A l'extérieur aucun problème de stationnement dans la propriété comprenant un immense garage en sous-sol ne demandant qu'à être rénové et ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure assurant praticité et facilité au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
N° de mandat 313
Située dans un secteur calme et recherché, cette superbe villa d'environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel est d'une tranquillité absolue.
Vous serez accueilli par un spacieux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 47m² baigné d'une agréable chaleur naturelle grâce à sa cheminée.
L'espace nuit est composé de ses 3 chambres, sa salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Une véranda d'environ 21m² donnant sur une magnifique piscine vous permettront d'envisager d'agréables moments en famille ou entre amis, un oasis de détente dans une totale intimité sans vis-à-vis avec une vue à couper le souffle.
Aussi, vous profiterez d'un large sous-sol de 30m² aménageable.
A l'extérieur aucun problème de stationnement dans la propriété comprenant un immense garage en sous-sol ne demandant qu'à être rénové et ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure assurant praticité et facilité au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
N° de mandat 313
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour48 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1982
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine6X4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMarseille 13015
- Référence313
Détail des pièces
- Salon/Salle à manger/Cuisine48 m²
- Couloir3,74 m²
- Chambre 18,97 m²
- Chambre 28,75 m²
- Chambre 310,77 m²
- WC1,48 m²
- Salle de bain5,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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