Vendu
Bastide à vendre, 5 pièces - MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT 13011
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 335 m²
13011 - La Valentine - EXCLUSIVITE HOMESHOP (Olivier 0617508377). Rare à la vente. Dans une résidence sécurisée très recherchée, sur une parcelle d'environ 335 m2, cette belle villa traversante T5 en R+1 de style bastide d'environ 90 m2 avec jardin, piscine et garage (porte seccante automatique) Etat irréprochable. Belle luminosité et vue dégagée pour ce bien très confortable qui se compose comme suit : De plain-pied une entrée donnant sur le beau salon, la cuisine entièrement équipée séparée par une cloison facilement raccordable, un grand toilette lave mains hébergeant le chauffe-eau de 250 l. Le garage attenant. A l'étage par les escaliers, 4 chambres avec parquet de sol en chêne, dont une suite parentale avec son dressing et son espace de bains personnel. L'ensemble est de qualité avec de beaux matériaux comme le double vitrage PVC, volets bois et volets aluminium en excellent état, cuisine récente avec électroménager encastré, buanderie dans le garage organisé, tableau électrique très correct. Un stationnement réservé devant l'habitation. Alarme. Piscine coque en bon état. façades très propres. Climatisation. Belle exposition. Abri de jardin pour le rangement. A l'extérieur un joli jardin très bien entretenu avec une belle pelouse verdoyante et sa terrasse couverte. Villa reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2425 euros Ce bien est géré dans le cade d'une ASL. Charges de 43 euros /mois DPE réalisées. DPE : C (137) GES : A (04) - Pas d'amiante - Pas de termites - Isolation dans les combles. Mandat exclusif 3057 PO. Honoraires charge vendeurs. Pas de procédures en cours. Pour toute information contactez le 0617508377 Acte établi par PISCOPO Olivier Agent commercial indépendant sous statut EIRL - SIREN n° 891 418 417 Titulaire d'une assurance RC Galian n° R - CACO - 21 018438 [email protected] TEL 0617508377
Les points forts du bien
- Proche village à pieds
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinerefaite en 2005 suite siganature du compromis
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationMARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT 13011
- Référence3057
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