Sous compromis
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Marseille 13013
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 340 m²
VENDU ! HomeSHOP,
Lotissement fermé LES CASTORS DU MERLAN cadastré dans le 13° arrondissement (Saint-Jérôme)
Accès depuis l'Avenue du Merlan (13014) ou l'Allée du Stade Roger Noto (13013).
Maison mitoyenne d'un seul côté de type 5, d'environ 115m2 (101,10 en Loi Carrez) et sur une parcelle d'environ 340m2.
Vous profiterez de belles terrasses à l'extérieur au Nord, Ouest et Sud de la maison, dont un coin barbecue attenant à la cuisine.
A l'intérieur, de beaux volumes :
- véranda pour l'entrée
- grande cuisine séparée
- double séjour avec double exposition (Sud et Ouest) et cheminée
- à l'étage 4 chambres (dont 2 en enfilade) et une salle d'eau
- toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage dans la salle de bains.

Extérieur et menuiseries extérieures en bon état.
Prévoir rafraichissements intérieur + cuisine + salle d'eau + toilettes + électricité (budget environ 300 € / m2).
Double garage et une cave en sous-sol de toute la maison complètent le bien.
Si vous ne trouvez pas une maison avec 4 chambres pour un budget total de 350.000 €, venez visiter cette maison !
Visite virtuelle + vidéo + fiche détaillée avec surfaces sur demande
FAITES VITE ! (validation de votre financement obligatoire par notre courtier partenaire avant de vous positionner - Gratuit et sans engagement) - Délagation de mandat exclusif n° 3112 PO - Honoraires charges vendeurs. DPE réalisées. Taxe foncière 1357 € - Bien soumis à la copropriété : 222 lots - Aucune procédures -Charges annuelle 900 € - Maison raccordée au tout à l'égout
Ce bien vous est présenté par Piscopo Olivier, votre conseiller indépendant HOMESHOP , joignable au 0617508377 ou par email [email protected] Agent commercial inscrit au RSAC de Marseille 891

Les points forts du bien

  • Tranquilité et proximité noeuds routiers L2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles marseillaises
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Référence
    3112

Détail des pièces

  • Véranda
    9 m²
  • Dégagement
    2,85 m²
  • Toilettes
    0,38 m²
  • Cuisine
    16,59 m²
  • Salon/ Salle à manger
    30,59 m²
  • Couloir
    5,69 m²
  • Salle d'eau / Toilettes
    5,59 m²
  • Chambre 1
    9,2 m²
  • Chambre 2
    10,16 m²
  • Chambre 3
    10,64 m²
  • Chambre 4
    9,41 m²

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