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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240
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Descriptif du bien
- Surface : 60.48 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 490 m²
13240 Septèmes-les-Vallons - secteur La Rocade. Exclusivité Home Shop. En impasse au calme et proche des commodités d'usage, mignonne petite maison individuelle de style "marseillais". Pas de vis à vis. Légèrement en hauteur. Vue dégagée depuis le jardin Type 3. Environ 61 m2. Ergonomie de plain pied avec une chambre à l'étage inférieur. Double salon d'environ 27 m2 avec très jolie parquet de sol.
Exposition nord/sud. Cuisine indépendante. Toilettes dans la salle d'eau avec petite fenêtre. Energie individuelle pour chauffage et eau chaude au gaz de ville. Climatisation réversible avec split mural dans le salon.
Fenêtre PVC double vitrages. Volet manuels doubles battants en bois.
Diagnostics prévus lundi 5 octobre.
Portillon et portail pour garer deux véhicules en enfilade.
Zone UPB2. 20 % d'emprise. 40 m2 supplémentaires à construire.
Piscine possible avec retrait de 2 mètre des limites séparatives.
Parcelle totale de 485 à 490 m2 toute clôturée.
Reliée au tout-à l'égout.
PRIX 288 000 €.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes information contactez le 0617508377.
À visiter sans tarder. Idéal premier achat.
Exposition nord/sud. Cuisine indépendante. Toilettes dans la salle d'eau avec petite fenêtre. Energie individuelle pour chauffage et eau chaude au gaz de ville. Climatisation réversible avec split mural dans le salon.
Fenêtre PVC double vitrages. Volet manuels doubles battants en bois.
Diagnostics prévus lundi 5 octobre.
Portillon et portail pour garer deux véhicules en enfilade.
Zone UPB2. 20 % d'emprise. 40 m2 supplémentaires à construire.
Piscine possible avec retrait de 2 mètre des limites séparatives.
Parcelle totale de 485 à 490 m2 toute clôturée.
Reliée au tout-à l'égout.
PRIX 288 000 €.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes information contactez le 0617508377.
À visiter sans tarder. Idéal premier achat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol90 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse52 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction1920
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles marseillaises
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240
- Référence559
Détail des pièces
- CUISINE7,35 m²
- DEGAGEMENT0,94 m²
- DOUBLE SEJOUR27,41 m²
- SALLE D'EAU + TOILETTES2,41 m²
- CHAMBRE 18,21 m²
- CHAMBRE 214,16 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891418717 • RCP MARSEILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891418717 • RCP MARSEILLE
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