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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
Votre agence HomeSHOP vous propose cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable, de beaux extérieurs et un véritable potentiel d’évolution.
La maison se compose actuellement de deux chambres, d’une jolie salle de bains récemment rénovée, d’une cuisine ainsi que d’un grand salon entièrement refait à neuf, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace aménageable à fort potentiel, comprenant notamment une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans ses trois annexes, qui offrent de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement. La première peut permettre d’agrandir le salon afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. La seconde offre la possibilité de créer une véritable suite parentale, apportant ainsi une chambre supplémentaire et davantage de confort. Enfin, la troisième annexe accueille un bureau indépendant récemment aménagé avec une finition bois, parfaitement adapté au télétravail ou à l’exercice d’une activité professionnelle.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés afin d’améliorer le confort et la pérennité du bien : installation électrique récemment refaite, chaudière remplacée il y a moins de deux ans et rénovation d’une partie de la toiture.
La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives.
Un bien agréable à vivre, déjà rénové sur plusieurs postes, qui se distingue surtout par son potentiel d’agrandissement et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
À découvrir rapidement avec votre agence HomeSHOP.
La maison se compose actuellement de deux chambres, d’une jolie salle de bains récemment rénovée, d’une cuisine ainsi que d’un grand salon entièrement refait à neuf, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace aménageable à fort potentiel, comprenant notamment une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans ses trois annexes, qui offrent de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement. La première peut permettre d’agrandir le salon afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. La seconde offre la possibilité de créer une véritable suite parentale, apportant ainsi une chambre supplémentaire et davantage de confort. Enfin, la troisième annexe accueille un bureau indépendant récemment aménagé avec une finition bois, parfaitement adapté au télétravail ou à l’exercice d’une activité professionnelle.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés afin d’améliorer le confort et la pérennité du bien : installation électrique récemment refaite, chaudière remplacée il y a moins de deux ans et rénovation d’une partie de la toiture.
La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives.
Un bien agréable à vivre, déjà rénové sur plusieurs postes, qui se distingue surtout par son potentiel d’agrandissement et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
À découvrir rapidement avec votre agence HomeSHOP.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1915
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240
- Référence554
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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