Affaire exceptionnelle
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Affaire Rare a la vente
292 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 250 m²
Votre agence HomeSHOP Septèmes-les-Vallons a sélectionné pour vous cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, très arboré, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, à proximité immédiate de l’Intermarché.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison familiale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (niveau 0), vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès directement au jardin, une chambre, ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, deux grandes chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit.
Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec son propre WC, actuellement à rafraîchir, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale avec salle d’eau.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques dans l’ensemble de la maison.
Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent ajouter au confort du quotidien.
Un cadre de vie paisible, un fort potentiel d’aménagement et une localisation stratégique font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.
Contactez HomeSHOP dès maintenant pour organiser une visite !
Édifiée sur trois niveaux, cette maison familiale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (niveau 0), vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès directement au jardin, une chambre, ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, deux grandes chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit.
Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec son propre WC, actuellement à rafraîchir, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale avec salle d’eau.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques dans l’ensemble de la maison.
Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent ajouter au confort du quotidien.
Un cadre de vie paisible, un fort potentiel d’aménagement et une localisation stratégique font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240
- Référence437
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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