Vendu
Superbe !
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Descriptif du bien
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 80 m²
13006 - MARSEILLE - Entre Vauban et Saint-Victor - EXCLUSIVITE. Votre agence HOMESHOP (Olivier : 0617508377) vous propose dans un superbe quartier cette belle maison de fond avec son jardin au calme absolu dans un cadre douillet à deux pas de Vieux-port. Architecture traditionnelle. Entièrement rénové. Aucune charges de copropriété hormis le paiement de l'eau et de sa location de compteur. Elle se compose : REZ DE JARDIN : une pergola bioclimatique entièrement automatisée permettant d'accueillir vos amis, suivi d'un bel espace de salon et de salle à manger (hauteur 2,97 m) qui s'ouvre sur une superbe cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle. ETAGE 1 : arrivée sur un petit dégagement, une salle de bains avec son toilette, une première chambre lumineuse avec penderie. Une seconde chambre d'appoint plus petite. ETAGE 2 : Une suite parentale spacieuse d'environ 19 m2 avec son espace de bain et sa belle penderie. Prestations de qualité. poêle à pellets Rika, climatisation réversible sur les pièces principales, radiateur dans les chambres, huisseries PVC double vitrage labellisées CEKAL, volets à battant en aluminium avec moustiquaires dans les étages. Entièrement sécurisée avec ses deux portes pour y accéder et ses volets roulants isolants électriques. Enduits et peintures biologique neufs. Interphone avec caméra. sols stratifié. Parquet en bois massif dans les chambres. Toiture vérifiée. Alarme volumétrique. Puit de lumière dans les escaliers. Chauffe-eau Atlantic récent de 200 l.Récupérateur d'eau de pluie. Etc... Proche de toutes les commodités à pieds et parc arboré.. Exposition Est / Ouest Reliée au tout-à-l'égout. PHOTOS A VENIR... Mandat 3041 PO - honoraires de l'agence à la charge des acquéreurs. DPE en cours de réalisation. Dossier de facturation et des garanties décennale complet. Surface habitable d'environ 85 m2. Surface utile d'environ 97 m2. Stationnement résident pou environ 130 ?/ mois pour deux places de stationnement horodatées. Pour toute demande d'information contactez Olivier 06 17 50 83 77 - Agent commercial indépendant sous statut d?EIRL SIREN n° 891 418 417 - Titulaire d'une assurance RC Galian n° R - CACO - 21 018438
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- ToitureTuiles rondes
- LocalisationMARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT 13006
- RéférenceVM883
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