Appartement à vendre , 4 pièces - MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT 13009
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Exclusivité - Beaux quartiers

211 000

Appartement à vendre , 4 pièces - MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 68 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
13009 - Mazargues/ Obélisque - Exclusivité Homeshop (OLIVIER - 0617508377) - Dans une petite copropriété sécurisée, bien tenue, calme, proche des commodités et de l'école primaire Beauchêne, dans un petit immeuble de 8 lots, un appartement de type 4, traversant et lumineux d'environ 68 m2 au second étage par les escaliers. Accès à une cour en jouissance commune avec réduit privatif et chalet commun pour stationner les vélos. Il se compose des pièces suivantes : une grande entrée avec placard d'environ 9 m2, un salon d'environ 9,88 m2 donnant sur une loggia fermée, une première grande chambre d'environ 13,73 m2, une seconde chambre d'environ 10,02 m2 avec penderie, une troisième chambre d'environ 11,14 m2 avec placard donnant sur la seconde loggia, un toilette séparé avec fenestron, une salle de bains avec fenestron, une cuisine d'environ 8,76 m2 donnant sur la loggia. Pas de vis à vis et vue dégagée. Appartement équipé d'une chaudière à gaz Saunier-Duval Belle hauteur sous plafond. Stationnement libre dans la résidence. Idéal première acquisition dans un environnement de qualité. DPE réalisées. DPE : E (301) GES : E (66) - Pas d'amiante - Pas de termites Appartement relié au tout à l'égout Prix : 221 000 € honoraires de 11 000 € compris à la charges des acquéreurs Immeuble de 8 lots sans procédure. Charges mensuelles 79 ?. Taxe foncière2021 : 909 ? Acte établi par PISCOPO Olivier Agent commercial indépendant sous statut d?EIRL - SIREN n° 891 418 417 Titulaire d'une assurance RC Galian n° R - CACO - 21 018438 [email protected] Pour toutes informations contactez-moi au 0617508377 - Mandat 3055 PO

Les points forts du bien

  • Emplacement proche Obélisque et parc sécurisé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3055
  • Localisation
    MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT 13009
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    68 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2
  • Isolation
    Faible

Informations complémentaires

Mandat N° 3055. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1870 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891418717

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