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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13013
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
13013 - Exclusivité - A RENOVER - Proche université Saint Jérôme à pieds et proche L2 sans les nuisances. Petit immeuble calme de 6 lots. T4 65,05m2 dans une copro sécurisée, 1 étage sur 2 à pieds. Traversant et lumineux. Belle hauteur sous plafond. Beau potentiel TF : 851€ - charges : 105€/mois. Balcon et loggia. Une grande cave de 9m2. En pied d'immeuble : un jardin de 81m2 en jouissance exclusive sur laquelle un garage est loué 50€/mois. Surface au sol totale 92,61m2. Séjour 16,41 m2. Possibilité transformation beau T3. Premier logement ou bon rendement locatif. A saisir ! - 222 lots. Pas de procédure en cours. DPE : NON SOUMIS. Délégation de mandat n° 3139. Honoraires charges vendeurs - Compteur de gaz de ville présent à l'extérieur du bâtiment. Relié tout-à l'égout. >>INFOS 0616508377<< - Acte établi par PISCOPO Olivier Agent commercial indépendant sous statut d’EIRL - SIREN n° 891 418 417. Titulaire d'une assurance RC Galian n° R - CACO - 21 – 018438 - ESTIMATIONS GRATUITES DANS VOTRE SECTEUR. CONTACTEZ-MOI !
Les points forts du bien
- Groupe d'habitaions sécurisées (portail et portillon Electronique)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Surface au sol93 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1958
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationMarseille 13013
- Référence3139
Détail des pièces
- Entrée1,17 m²
- Séjour16,41 m²
- Balcon Sud2,92 m²
- Chambre mitoyenne séjour - Sud - Fenêtre9,21 m²
- Cuisine6,35 m²
- Loggia2,29 m²
- Dégagement2,42 m²
- Salle de bains - Fenêtre3,21 m²
- Toilettes1,06 m²
- Chambre - Ouest13,15 m²
- Chambre - Sud12,07 m²
- Cave9,01 m²
- Garage13,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1260.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891418717 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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