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IDÉAL PREMIER ACHAT
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.01 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
13012 - LES GIGALONS - STOP AFFAIRE ! L'agence Homeshop vous propose : dans un copropriété sécurisée bien tenue et au calme, un appartement traversant avec cave de type 4. Étage 3 à pieds.
Env. 70 m2. Traversant Ouest-est. 3 chambres. Une salle de bains. WC séparé. Salle à manger. Cuisine séparée (possible de les réunir)
Parking libre mais protégé. Commerces dans la résidence (coiffeur supérette crèche et kiné. Tramway & Géant Casino sur avenue William Booth. L2 pas loin.
TF 1246 €.Charges de copropriété (chauffage au sol gaz et eau froide) env. 220€/mois (sauf eau chaude). Copropriété de 381 lots. Pas de procédures en cours. Beau potentiel. Idéal première acquisition ou achat pour location. Prévoir travaux. Mandat 3180. Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au géorisque classique visite sur geoportail.fr
Diagnostics réalisés (C). Relié au tout-à-l'égout. Façades rénovées en 2020.
Pour information et visite Olivier 0617508377.
Env. 70 m2. Traversant Ouest-est. 3 chambres. Une salle de bains. WC séparé. Salle à manger. Cuisine séparée (possible de les réunir)
Parking libre mais protégé. Commerces dans la résidence (coiffeur supérette crèche et kiné. Tramway & Géant Casino sur avenue William Booth. L2 pas loin.
TF 1246 €.Charges de copropriété (chauffage au sol gaz et eau froide) env. 220€/mois (sauf eau chaude). Copropriété de 381 lots. Pas de procédures en cours. Beau potentiel. Idéal première acquisition ou achat pour location. Prévoir travaux. Mandat 3180. Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au géorisque classique visite sur geoportail.fr
Diagnostics réalisés (C). Relié au tout-à-l'égout. Façades rénovées en 2020.
Pour information et visite Olivier 0617508377.
Les points forts du bien
- petit prix !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1967
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13012
- Référence3180
Détail des pièces
- Entrée2,98 m²
- Salle à manger20,04 m²
- Cuisine7,18 m²
- Dégagement2,64 m²
- Placards2,69 m²
- Salle de bains3,38 m²
- Toilettes1,09 m²
- CHAMBRE 111,7 m²
- CHAMBRE 29,10 m²
- CHAMBRE 311,40 m²
- Loggia1,74 m²
- Cave4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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