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Idéal 1er achat
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 73.31 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
13170 - LES PENNES MIRABEAU - Exclusivité HOMESHOP (Olivier 0617508377) - Dans un environnement de copropriété calme ensoleillée (expo sud) et sécurisée venez découvrir ce très bel appartement T4 traversant (transformé en T3) situé au second étage (à pieds). Il se compose, d'un sas d'entrée, d'un dégagement, de deux chambres (11,45 & 9,44 m2), d'un spacieux séjour ouvert sur son salon d'environ 27 m2 donnant accès à un petit balcon très agréable. Un belle cuisine meublée et équipée avec un large plateau très pratique suivi d'un cellier vraiment commode au quotidien. Toilette séparée et belle salle d'eau avec douche à l'italienne complète cette liste. En supplément un dressing permettant de tout ranger. Une cave. Appartement lot n° 437. Copropriété sans procédure en cours. Habitation reliée au tout-à l'égout. DPE de nouvelle génération effectués (D:150 - D:31) Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière individuelle Saunier Duval sous contrat d'entretien Proxiserve). Huisserie double vitrage PVC. Façade et parties communes en bon état. Portail automatique. Copropriété sous vidéo surveillance. Parc arboré. Badge Vigik à l'entrée du hall. Taxe Foncière 800€/an - Charges de copropriété 125€/mois (incluant eau). Honoraires charge vendeur. Prix 211 600€. Acte établi par PISCOPO Olivier (0617508377) Agent commercial indépendant sous statut d’EIRL - SIREN n° 891 418 417. Titulaire d'une assurance RC Galian n° R - CACO - 21 – 018438 - ESTIMATIONS GRATUITES DANS VOTRE SECTEUR. CONTACTEZ-MOI !
Les points forts du bien
- Tranquillité - bien tenue - proche commodité Gavotte
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol82 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationBrique
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLes Pennes-Mirabeau 13170
- Référence3146


Détail des pièces
- Entrée1,33 m²
- Dégagement7,22 m²
- Chambre 19,44 m²
- Dressing2,66 m²
- Séjour16,28 m²
- Salon10,99 m²
- Chambre 211,45 m²
- wc1,15 m²
- Salle d'eau3,35 m²
- Cuisine7,24 m²
- Cellier2,2 m²
Informations complémentaires

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