Appartement à vendre , 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Appartement à vendre , 4 pièces - Aix-en-Provence 13100

328 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
 

MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE EN EXCELLENT ÉTAT

Votre agence HomeSHOP vous invite à découvrir  cet appartement de 3/4 pièces de 71 m².

Cet appartement traversant triple exposition , avec une exposition idéale : est-ouest et sud, baigné de lumière toute la journée, il profite d'une vue dégagée. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec jardin et parking. 

Le bâtiment comporte quatre étages. 

Cet appartement est composé comme suit : une vaste pièce de vie (le salon a été agrandit en utilisant la 3 eme chambre que disposait le bien à l'origine, 

Vous trouverez aussi une belle cuisine, semi-ouverte aménagée et entièrement équipée (vendue avec son équipement complet : frigo américain, four, hotte, lave linge encastré, lave vaisselle) donnant sur une terrasse au calme idéale pour vos petit déjeunés et repas en extérieur, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cave. 

Ce logement est équipé de climatisation réversible dans chaque pièces de vie en plus du chauffage central  collectif compris dans les charges qui sont très raisonnables .

Belles prestations et aux gouts actuels, l'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Tout est prévu pour vos véhicules : des emplacements disponibles dans la copropriété avec portail automatisé.

Situé à moins de 15 minute à pied du Cours Mirabeau.

Tous les types d'écoles et facultés sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun à proximité immédiate. Les autoroutes A51 et A8 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec 

M. Fabien SORIA au 0652906127
Mandat N° 3116 FA
 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3116
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Split mural
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • séjour
    29 m²
  • Cuisine
    8,56 m²
  • Chambre 1
    12,75 m²
  • Chambre 2
    10,34 m²
  • Salle d'eau
    4,5 m²
  • WC
    1,38 m²
  • Dégagement
    3,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 05/10/2020.

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