Exclusivité
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APPARTEMENT 3/4 PIÈCES – ENVIRON 72 m² – CALME & LUMINEUX
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
L'agence immobilière HomeShop vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 3 d’environ 72 m², facilement transformable en type 4 grâce à sa configuration modulable.
Actuellement composé de deux chambres, il est possible d’en créer une troisième selon vos besoins. Situé au troisième étage sur quatre d’un immeuble bien entretenu, il offre une belle luminosité avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines.
Le séjour donne sur un balcon d’environ 8 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’appartement comprend une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une cave d’environ 6 m² en sous-sol pour du rangement supplémentaire.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l’intérieur est en très bon état général, tout comme les parties communes.
Il n’y a aucun problème de stationnement dans la résidence et les charges s’élèvent à environ 120 euros par mois.
Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais il est parfaitement habitable en l’état.
La gare se trouve à quelques minutes, ce qui en fait un bien idéal pour les actifs ou les familles recherchant confort, calme et accessibilité.
Actuellement composé de deux chambres, il est possible d’en créer une troisième selon vos besoins. Situé au troisième étage sur quatre d’un immeuble bien entretenu, il offre une belle luminosité avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines.
Le séjour donne sur un balcon d’environ 8 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’appartement comprend une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une cave d’environ 6 m² en sous-sol pour du rangement supplémentaire.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l’intérieur est en très bon état général, tout comme les parties communes.
Il n’y a aucun problème de stationnement dans la résidence et les charges s’élèvent à environ 120 euros par mois.
Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais il est parfaitement habitable en l’état.
La gare se trouve à quelques minutes, ce qui en fait un bien idéal pour les actifs ou les familles recherchant confort, calme et accessibilité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240
- Référence425
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914975974 • RCP RCACO-23-027231
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914975974 • RCP RCACO-23-027231
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