Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
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Joli T3 lumineux de 44 m2 avec balcon situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble marseillais

159 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13002
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Descriptif du bien

  • Surface : 44 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Rue de la République / Rue Charles Plumier                 Marseille 13002

L'agence Home Shop vous propose en exclusivité ce joli T3 lumineux de 44 m2 situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais calme et bien entretenu.
Il se compose de deux chambres (dont une enfant) , d'une salle de bain , d'un toilette séparée et d'une pièce de vie lumineuse depuis laquelle on accède à un balcon filant qui nous offre une vue dégagée sur les toits marseillais ainsi qu'une petite vue mer.
A proximité immédiate de toutes les commodités ( métro , tram, gare saint Charles, accès autoroutiers, commerces,  restaurants...), cet agréable T3 est à visiter sans plus tarder !
Possibilité d’acquérir le logement entièrement meublé..IDÉAL premier achat, investissement locatif !!!
Fenêtre Triple vitrage / balcon filant / porte blindée / mur côté rue de même que les combles entièrement isolés / logement économe et peu energivore
 
Mandat n°586          Charges 80 euros/mois (entretien des parties communes, eau froide , frais de syndic..)       Taxe foncière : 579 euros
Contact : Mathieu Bruna 06.27.20.04.76
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13002
  • Référence
    586

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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