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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Votre agence HomeSHOP vous propose de découvrir ce magnifique T3 en duplex, idéalement situé au cœur du village recherché des Pennes-Mirabeau, où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec des prestations modernes et de qualité.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement de caractère vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité.
L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur deux superbes terrasses exposées plein sud, offrant une vue panoramique imprenable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, laissez-vous charmer par une magnifique suite parentale, aménagée dans une authentique pièce voûtée, véritable écrin de caractère qui confère à ce bien une identité unique. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien.
Les + du bien :
Une visite s'impose !
Entièrement rénové avec goût, cet appartement de caractère vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité.
L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur deux superbes terrasses exposées plein sud, offrant une vue panoramique imprenable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, laissez-vous charmer par une magnifique suite parentale, aménagée dans une authentique pièce voûtée, véritable écrin de caractère qui confère à ce bien une identité unique. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien.
Les + du bien :
- Duplex entièrement rénové.
- Alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
- Suite parentale dans une superbe pièce voûtée pleine de charme.
- Deux terrasses panoramiques exposées plein sud.
- Emplacement privilégié au cœur du village, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
- Aucune charge de copropriété.
Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1920
- CuisineNon équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes Pennes-Mirabeau 13170
- Référence549
Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Dégagement2,12 m²
- WC1,5 m²
- Chambre 19,43 m²
- Suite22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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