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APPARTEMENT DUPLEX AVEC EXTERIEUR, GARAGE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'agence immobilière Home Shop vous propose à la vente ce magnifique duplex d’environ 58 m² situé aux Pennes Mirabeau, au sein de la résidence récente, sécurisée et particulièrement appréciée Le Moulin, dans le quartier de Pallières.
Ce charmant appartement en duplex, parfaitement agencé et très bien pensé, offre un cadre de vie agréable dans une résidence recherchée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. L’ensemble s’ouvre sur un agréable extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de deux WC indépendants ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de climatisations individuelle et réversible, et d’un excellent niveau d’entretien. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’un garage, un confort rare dans ce secteur.
Les charges de copropriété sont d’environ 130 € par mois.
Ce très beau duplex, situé dans une résidence particulièrement calme, représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié des Pennes Mirabeau.
À visiter sans tarder !
Ce charmant appartement en duplex, parfaitement agencé et très bien pensé, offre un cadre de vie agréable dans une résidence recherchée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. L’ensemble s’ouvre sur un agréable extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de deux WC indépendants ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de climatisations individuelle et réversible, et d’un excellent niveau d’entretien. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’un garage, un confort rare dans ce secteur.
Les charges de copropriété sont d’environ 130 € par mois.
Ce très beau duplex, situé dans une résidence particulièrement calme, représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié des Pennes Mirabeau.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres2
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- LocalisationLes Pennes-Mirabeau 13170
- Référence520
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914975974 • RCP RCACO-23-027231
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914975974 • RCP RCACO-23-027231
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