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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240
314 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
Votre agence HomeSHOP Septèmes-les-Vallons vous propose à la vente, sur la commune de Septèmes-les-Vallons, dans le secteur recherché du Vallon de la Rougière, une maison en très bon état, située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Vous serez immédiatement séduits par sa très belle pièce de vie d’environ 60 m², offrant un espace généreux, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.
Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un espace bureau vient compléter l’ensemble, ainsi que deux chambres mansardées en enfilade, parfaitement adaptées pour des enfants, un espace nuit ou une salle de jeux.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.
A saisir rapidement !
Vous serez immédiatement séduits par sa très belle pièce de vie d’environ 60 m², offrant un espace généreux, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.
Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un espace bureau vient compléter l’ensemble, ainsi que deux chambres mansardées en enfilade, parfaitement adaptées pour des enfants, un espace nuit ou une salle de jeux.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour60 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240
- Référence541
Détail des pièces
- Entrée4,4 m²
- Dégagement1 m²
- WC, indépendant1,2 m²
- Séjour salle à manger cuisine60 m²
- Salle de bain8 m²
- Chambre principale11,8 m²
- Chambre13,5 m²
- Chambre10 m²
- Espace BUREAU5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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