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SAMATAN 7eme SUPER T2 de 40 M2 EN EXCELLENT ETAT CALME ABSOLU
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
ENDOUME - SAMATAN - MAGNIFIQUE T2 CLES EN MAIN - Vendu meublé - Au calme
HOME SHOP – Spécialiste du 7ème arrondissement
Dans l’une des rues les plus recherchées du quartier d’Endoume, rue Samatan, découvrez ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové avec goût, vendu entièrement meublé et prêt à vivre.
Véritable petit nid douillet, ce bien en excellent état vous séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme absolu et sa belle exposition Est offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur jardin.
L’appartement propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque espace a été optimisé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif de qualité.
Les + :
• Appartement entièrement rénové
• Vendu entièrement meublé
• Calme absolu
• Exposition Est sur jardin
• Rue très prisée d’Endoume
• Très faibles charges : 15 €/mois
• Très faible taxe foncière : 405 €/an
Un bien rare sur le secteur, à saisir sans plus tarder !
HOME SHOP – Votre spécialiste du 7ème arrondissement
Jérémy 0651130708
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Jérémy 0651130708
Les points forts du bien
- VENDU MEUBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Isolationbonne
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13007 - 7eme arrdt
- Référence658
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102017000023027
Carte pro. CPI 13102017000023027
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