Terrain constructible à vendre , 103 m² - Marseille 13007
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Terrain constructible au coeur du 7e arrondissement

359 000

Terrain constructible à vendre , 103 m² - Marseille 13007
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Descriptif du bien

  • Terrain : 103 m²
  • Constructible : 112 m²
  • Viabilisé : Oui
  • Electricité : Oui
ENDOUME - TERRAIN - PERMIS DE CONSTRUIRE - PROJET Maison de 112m2 - 359 000 EUR
Situé en plein cœur du secteur prisé d'Endoume, parcelle d'une superficie de 106 m2, viabilisée et bénéficiant d'un permis de construire (accepté par la mairie) pour une maison d'habitation en R+3 , avec libre choix du constructeur. Implantée en limite de pied de falaise, et côté rue, sur l'alignement d'une construction existante. Le projet consiste en la création d'une maison de ville de 112m2 sur 4 niveaux ( budget de construction estimé à 260 000 EUR )

L'espace imaginé par l'architecte se compose :
Rez-de-chaussée : double garage et une entrée permettant accès au logement.
R+1 : 3 chambres et une salle d'eau.
R+2 : salon/cuisine et une salle d'eau.
R+3 : une mezzanine chambre parentale et un deuxième salon accompagnée d'une terrasse de 14m2 exposée Sud.
Prix : 359 000EUR (honoraires compris)

Total produit fini: 359 000€ (terrain) + 300 000€ (budget haut pour travaux) = 659 000€ (5 883€/m2)
Le prix moyen au m2 est de 5978€ pour une maison dans le 7ème arrondissement.

Les points forts du bien

  • endoume
  • mer
  • commerces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    538
  • Localisation
    Marseille 13007 - 7eme arrdt
  • Plancher
    112 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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