Terrain constructible à vendre , 103 m² - Marseille 13007

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Terrain constructible au coeur du 7e arrondissement

359 000 €

Vente

Terrain

Marseille 13007

Terrain constructible à vendre , 103 m² - Marseille 13007

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Descriptif du bien

Terrain : 103 m²
Constructible : 112 m²
Viabilisé : Oui
Electricité : Oui

ENDOUME - TERRAIN - PERMIS DE CONSTRUIRE - PROJET Maison de 112m2 - 359 000 EUR
Situé en plein cœur du secteur prisé d'Endoume, parcelle d'une superficie de 106 m2, viabilisée et bénéficiant d'un permis de construire (accepté par la mairie) pour une maison d'habitation en R+3 , avec libre choix du constructeur. Implantée en limite de pied de falaise, et côté rue, sur l'alignement d'une construction existante. Le projet consiste en la création d'une maison de ville de 112m2 sur 4 niveaux ( budget de construction estimé à 260 000 EUR )

L'espace imaginé par l'architecte se compose :
Rez-de-chaussée : double garage et une entrée permettant accès au logement.
R+1 : 3 chambres et une salle d'eau.
R+2 : salon/cuisine et une salle d'eau.
R+3 : une mezzanine chambre parentale et un deuxième salon accompagnée d'une terrasse de 14m2 exposée Sud.
Prix : 359 000EUR (honoraires compris)

Total produit fini: 359 000€ (terrain) + 300 000€ (budget haut pour travaux) = 659 000€ (5 883€/m2)
Le prix moyen au m2 est de 5978€ pour une maison dans le 7ème arrondissement.