Villa à vendre , 8 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240
649 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 255 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 000 m²
Venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 5 pièces de 136 m² et un appartement indépendant de 98m2 sur un terrain de 2 000 m² à Septèmes-les-Vallons (13240).
Située au fond d'une impasse d'un quartier calme boisé et bénéficiant d'une vue sur les collines, cette maison est constituée d'une grande pièce à vivre d'environ 40m2, lumineuse et chaleureuse. Elle possède également 4 chambres dont une située sur une mezzanine, toutes équipées d'une climatisation réversible et donnant sur un balcon de 27m2. Cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 210m2, dont l'accès se fait directement par le salon grâce à une baie vitrée. Pour compléter ce bien d'exception, le jardin est agrémenté d'une magnifique piscine, une cuisine d'été avec bar et un four à pizza.
De plus un appartement avec un accès indépendant est situé au niveau inférieur de la maison, composé également de 2 chambres, une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine neuve, ouverte sur le salon. Idéal pour accueillir la famille et les amis ou en investissement locatif.L'entièreté de la maison possède du double vitrage et des volets électriques. Présence également d'une pompe à chaleur, d'un portail électrique avec interphone, fibre et panneaux solaires.
Quatre places de parking sont prévues pour garer les véhicules à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un garage.
L'École Primaire Jules Ferry se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes 122, S1, 121 et 97 du bus à proximité. Des autoroutes sont accessibles à moins de 7 km.
Cette maison est à vendre pour la somme de 649 900 € (honoraires à la charge du vendeur).
A VOIR ABSOLUMENT !!
Contact: Julien BERNUZ // Tél 0760571597[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol228 m²
- Séjour41 m²
- Surface balcon27 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Description de la piscine12x5
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240
- Référence265
Détail des pièces
- Entrée 8,38 m²
- Cuisine 13,9 m²
- Séjour 41,14 m²
- Placard 1,95 m²
- Placard 21,03 m²
- Dégagement 4,69 m²
- Salle de bain 5,51 m²
- WC1,56 m²
- Chambre 9,79 m²
- Chambre 2 10,04 m²
- Chambre 3 11,78 m²
- Terrasse 26,82 m²
- Dégagement 9,39 m²
- Chambre 10,45 m²
- Séjour22,97 m²
- Cuisine 15,56 m²
- Chambre 14,5 m²
- Chambre 2 8,08 m²
- Dégagement 4,58 m²
- Chambre 311,18 m²
- Chambre 4 11,21 m²
- WC 1,68 m²
- Cellier 3,71 m²
- Salle de bain 4,91 m²
Informations complémentaires
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