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VILLA T5 + T3
829 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 046 m²
Votre agence HomeSHOP Les Pennes Mirabeau vous propose à la vente, dans un secteur calme et verdoyant et cette magnifique propriété d'environ 215 M² habitable repartis en deux habitations distinctes sur une parcelle de plus de 1000 M² comprenant :
- Une villa principale d'environ de type 5 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant au rdc un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, un WC suspendu avec un lavabo, une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau.
À l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Coté Chauffage et climatisation, cette habitation dispose d'un système intégré de type gainable pour allié le meilleur et terme de confort, d'esthétique et d'efficience.
- Une 2eme Habitation de type 3 de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine équipée us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie.
- A l'exterieur, un stationnement pour plusieurs véhicules, un beau garage de 20 m² env, une piscine de type coque polyester enterrée, 2 terrasses couvertes ainsi que le jardin attenant paysagé.
Panneaux photovoltaïques avec revente de la production pour un excellent rendement.
Située au sein d'une residence calme et sécurisée, cette villa familiale disposes de nombreux atouts pour vous séduire.
- Une villa principale d'environ de type 5 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant au rdc un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, un WC suspendu avec un lavabo, une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau.
À l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Coté Chauffage et climatisation, cette habitation dispose d'un système intégré de type gainable pour allié le meilleur et terme de confort, d'esthétique et d'efficience.
- Une 2eme Habitation de type 3 de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine équipée us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie.
- A l'exterieur, un stationnement pour plusieurs véhicules, un beau garage de 20 m² env, une piscine de type coque polyester enterrée, 2 terrasses couvertes ainsi que le jardin attenant paysagé.
Panneaux photovoltaïques avec revente de la production pour un excellent rendement.
Située au sein d'une residence calme et sécurisée, cette villa familiale disposes de nombreux atouts pour vous séduire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2008
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Description de la piscineCoque 8X4
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Pennes-Mirabeau 13170
- Référence3093
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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