Villa à vendre , 8 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
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VILLA T5 + T3

849 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 215 
  • Terrain : 1 046 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Votre agence HomeSHOP Les Pennes Mirabeau vous propose en exclusivité dans un secteur calme et verdoyant et cette magnifique  propriété  d'environ 215 M² habitable repartis en deux habitations distinctes sur une parcelle de plus de 1000 M²  comprenant :

- Une villa principale d'environ de type 5 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant au rdc un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, un WC suspendu avec un lavabo, une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau.
À l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Coté Chauffage et climatisation, cette habitation dispose d'un système intégré de type gainable pour allié le meilleur et terme de confort, d'esthétique et d'efficience.

- Une 2eme Habitation de type 3 de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine équipée us, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie.

- A l'exterieur, un stationnement pour plusieurs véhicules, un beau garage de 20 m² env, une piscine de type coque polyester enterrée, 2 terrasses couvertes ainsi que le jardin attenant paysagé.

Panneaux photovoltaïques avec revente de la production pour un excellent rendement.

Située au sein d'une residence calme et sécurisée, cette villa familiale disposes de nombreux atouts pour vous séduire.



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3093
  • Localisation
    Les Pennes-Mirabeau 13170
  • Construction
    2008
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Coque 8X4

Informations complémentaires

Mandat N° 3093. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 €.

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