Villa à vendre , 7 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240
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Villa Moderne avec 2 habitations

849 000

Villa à vendre , 7 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240
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Descriptif du bien

  • Surface : 305 
  • Terrain : 850 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
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Votre agence préférée vous propose cette villa atypique sur un terrain d'environ 850m², idéalement situé à Septemes les Vallons.
Au calme, en fond d'impasse, elle se situe à proximité à pieds des transports, écoles et commodités. Sans aucune nuisance sonore ni vis à vis, elle trône sur deux niveaux et se compose ainsi :
Au rdc : Une habitation principale en duplex d'une superficie d'environ 150m², de type 4 avec un salon de plus de 80m², 3 chambres et deux salles de bain avec chacune douches et baignoires.

Toujours au rdc, avec son accès privé, vous trouverez une salle de jeux de plain-pied d'environ 70m², aménageable en habitation.

Au premier niveau, c'est un appartement complètement indépendant de type 2, d'une superficie d'environ 65m² avec sa terrasse d'environ 30m², vue dégagée et très ensoleillée.

Pour compléter ce bien, un garage attenant d'environ 30m² avec porte roulante électrique vous offre un espace de stockage supplémentaire.

A l'intérieur, vous trouverez des prestations de grande qualité, des matériaux modernes, une décoration cossue et chaleureuse; cette demeure saura vous surprendre par ses volumes et son originalité.

A l'extérieur, arbres fruitiers, pelouse synthétique, terrasse en bois exotique, terrain de pétanque, tout est réfléchi pour vous offrir le maximum de confort et le minimum d'entretien.

D'autres surprises sont à découvrir lors de la visite : pour cela, contactez Mr SORIA au 06.52.90.61.27


°°° Nous proposons l'estimation gratuite de vos biens immobiliers°°°


Les points forts du bien

  • Possibilitée de 3 habitations
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    252
  • Localisation
    Septèmes-les-Vallons 13240
  • Construction
    2010
  • Séjour
    80 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    30

Détail des pièces

  • Séjour
    80 m²
  • Suite RDC
    25 m²
  • Buanderie RDC
    6,3 m²
  • Dressing Rdc
    4 m²
  • Chambre
    14,10 m²
  • Chambre
    14,10 m²
  • Salle de bain
    6,5 m²
  • T2
    65 m²
  • Salle de jeu
    60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 252. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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