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2 Maisons 1 Dépendance 8 pièces les Barnouins
1 247 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 4 045 m²
L'agence immobilière HomeShop vous propose cette propriété exceptionnelle à la vente aux Pennes-Mirabeau.
Découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé dans la charmante commune des Pennes-Mirabeau, secteur prisé des Barnouins. Cette propriété unique, nichée sur une parcelle d'environ 4000 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet de regroupement familial ou pour plusieurs familles souhaitant partager un espace de vie tout en gardant leur indépendance.
Composition du bien
Cette propriété, baignée de lumière, est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement ou un projet à partager en famille, elle saura répondre à toutes vos attentes. Avec ses 8 pièces, 5 chambres et une surface habitable totale de 215 m², elle vous offre un espace de vie spacieux et polyvalent.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur recherché des Pennes Mirabeau. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de ce bien. Coup de cœur assuré !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé dans la charmante commune des Pennes-Mirabeau, secteur prisé des Barnouins. Cette propriété unique, nichée sur une parcelle d'environ 4000 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet de regroupement familial ou pour plusieurs familles souhaitant partager un espace de vie tout en gardant leur indépendance.
Composition du bien
- Maison principale :
- Surface habitable d’environ 110 m²
- Plain-pied
- 2 chambres, salon lumineux, cuisine équipée, salle de bains et d'eau moderne
- 2 WC indépendant
- Pièce de vie de plus de 37m²
- Cuisine neuve aménagée et équipée d'environ 15m²
- Accès direct à un bel espace extérieur
- Deuxième maison :
- Surface habitable d’environ 66 m²
- Au RDC cuisine ouverte sur séjour, buanderie
- 2 chambres à l'étage (possibilité d'en créer une troisième), salle d'eau
- Parfaite pour accueillir une seconde famille ou des invités
- Dépendance (style appartement en duplex) accolée à la maison principale :
- Surface habitable d’environ 37 m²
- RDC Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau + WC
- Un demi palier avec une mezzanine
- A l'étage 1 chambre, espace de vie agréable et fonctionnel
- Idéal pour une location saisonnière, un adolescent ou un espace bureau
- Terrain piscinable
- Sans vis à vis
- Prestations modernes : climatisation, fenêtres en PVC double vitrage
- Arrosage de l'extérieur grâce à l’eau du canal de Provence
- Capacité exceptionnelle de stationnement pour les véhicules
- Possibilité de diviser la parcelle pour créer deux accès indépendants et ainsi valoriser les deux maisons principales
- Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités
Cette propriété, baignée de lumière, est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement ou un projet à partager en famille, elle saura répondre à toutes vos attentes. Avec ses 8 pièces, 5 chambres et une surface habitable totale de 215 m², elle vous offre un espace de vie spacieux et polyvalent.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur recherché des Pennes Mirabeau. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de ce bien. Coup de cœur assuré !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour38 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur20
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationLes Pennes-Mirabeau 13170
- Référence394
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914975974 • RCP RCACO-23-027231
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914975974 • RCP RCACO-23-027231
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