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PARFAIT ETAT
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 529 m²
13015 - VERDURON - Au calme sur une parcelle en restanques descendantes clôturée d’environ 529 m2 une belle maison indépendante entièrement rénovée avec un étage d’env. 124 m2.
A L’ORIGINE maison composée de 3 belles chambres, une salle de bains, toilettes, et d'une suite parentale à l’étage. Un grand salon et une belle cuisine au rez-de-terrasse.
Depuis, cette maison a été divisée en deux lots d’habitation l’un sur l’autre qui se présentent comme suit :
AU REZ-DE-TERRASSE : LOT n°1 : un grand salon avec cuisine ouverte toute équipée avec îlot central d’environ 40 m2 et à l’étage un espace de bureau d’env. 10 m2, une chambre d’env. 9,7 m2 et une salle d’eau avec toilettes d’env. 5,5 m2.
A l’ETAGE DE PLAIN-PIED : LOT n°2 : une belle pièce de vie intégrant le salon et la cuisine équipée d’env. 27,5 m2, un couloir de dégagement d’env. 3,9 m2, une salle d’eau avec toilettes d’env. 5,3 m2 et de deux chambres d'env 11,6 et 9,5 m2.
CE BIEN PEUT ÊTRE A NOUVEAU REUNIT FACILEMENT ET PERMET AUSSI LA CREATION D’UN STUDIO INDEPENDANT DE LA MAISON AVEC 3 CHAMBRES
Prestations : spacieuse, belle décoration et beaux matériaux, climatisation réversible (un split mural hors d’usage), cheminée bois, deux espaces de jardin, deux entrées, deux terrasses (nord & sud) dont une grande terrasse d'environ 135 m2 avec un espace de repas extérieur au calme sous une treille couvrant la pergola, fenêtres double vitrage oscillo-battantes dans les chambres de l’étage, pas de mitoyenneté, parcelle toute clôturée, maison reliée au tout-à l'égout, 2 places de stationnement automobile privatives, portillon à ouverture à distance, visiophone, façades très propres, toiture saine avec chenaux et descentes d’eau. Espace sous-sol de stockage possiblement à agrandir.
Mandat n° 3166. Honoraires charge vendeurs. Commodité centre commercial et axe routiers.
A voir sans tarder. Prix 364 000 €.
Maison exposée au géorisque classique consultable sur le site internet www. géoportail.gouv.fr
Visites en semaine dès 17h30 précises. Les week-ends des 12/13 - 19/20 - 26/27 octobre. Du 31/10 au 12/11 toute la journée et tous les samedis matin. Pour toute information veuillez me contacter directement : Olivier 0617508377.
Validité financière à justifier ou projet en prêt relais à confier.
Agent commercial indépendant sous statut d’EIRL - SIREN n° 891 418 417 - CPI 13102019000043300 délivrée par la CCI Métropolitaine le 06/11/2019 - Titulaire d'une assurance RC Galian n° 127 124 335
A L’ORIGINE maison composée de 3 belles chambres, une salle de bains, toilettes, et d'une suite parentale à l’étage. Un grand salon et une belle cuisine au rez-de-terrasse.
Depuis, cette maison a été divisée en deux lots d’habitation l’un sur l’autre qui se présentent comme suit :
AU REZ-DE-TERRASSE : LOT n°1 : un grand salon avec cuisine ouverte toute équipée avec îlot central d’environ 40 m2 et à l’étage un espace de bureau d’env. 10 m2, une chambre d’env. 9,7 m2 et une salle d’eau avec toilettes d’env. 5,5 m2.
A l’ETAGE DE PLAIN-PIED : LOT n°2 : une belle pièce de vie intégrant le salon et la cuisine équipée d’env. 27,5 m2, un couloir de dégagement d’env. 3,9 m2, une salle d’eau avec toilettes d’env. 5,3 m2 et de deux chambres d'env 11,6 et 9,5 m2.
CE BIEN PEUT ÊTRE A NOUVEAU REUNIT FACILEMENT ET PERMET AUSSI LA CREATION D’UN STUDIO INDEPENDANT DE LA MAISON AVEC 3 CHAMBRES
Prestations : spacieuse, belle décoration et beaux matériaux, climatisation réversible (un split mural hors d’usage), cheminée bois, deux espaces de jardin, deux entrées, deux terrasses (nord & sud) dont une grande terrasse d'environ 135 m2 avec un espace de repas extérieur au calme sous une treille couvrant la pergola, fenêtres double vitrage oscillo-battantes dans les chambres de l’étage, pas de mitoyenneté, parcelle toute clôturée, maison reliée au tout-à l'égout, 2 places de stationnement automobile privatives, portillon à ouverture à distance, visiophone, façades très propres, toiture saine avec chenaux et descentes d’eau. Espace sous-sol de stockage possiblement à agrandir.
Mandat n° 3166. Honoraires charge vendeurs. Commodité centre commercial et axe routiers.
A voir sans tarder. Prix 364 000 €.
Maison exposée au géorisque classique consultable sur le site internet www. géoportail.gouv.fr
Visites en semaine dès 17h30 précises. Les week-ends des 12/13 - 19/20 - 26/27 octobre. Du 31/10 au 12/11 toute la journée et tous les samedis matin. Pour toute information veuillez me contacter directement : Olivier 0617508377.
Validité financière à justifier ou projet en prêt relais à confier.
Agent commercial indépendant sous statut d’EIRL - SIREN n° 891 418 417 - CPI 13102019000043300 délivrée par la CCI Métropolitaine le 06/11/2019 - Titulaire d'une assurance RC Galian n° 127 124 335
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Cheminée, Visiophone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour40 m²
- Surface terrasse180 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureSaine
- LocalisationMarseille 13015
- Référence3167
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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