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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Gignac-la-Nerthe 13180
689 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 340 m²
Votre agence HomeSHOP vous propose cette splendide villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cœur de Gignac-la-Nerthe.
Située en plein centre, au calme, cette propriété offre un vaste terrain encore constructible (environ 250 m2 habitable supplémentaire) sans vis-à-vis, avec une magnifique piscine auto régulée au sel et un grand jardin arboré.
La maison comprend trois chambres en rez-de-chaussée et une à l’étage pouvant servir de salle de jeux ou bureau.
Profitez d’une salle de bain moderne avec une double douches et une baignoire.
La cuisine ouverte équipée avec buanderie attenante est un véritable atout.
Chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant rafraîchissant avec pompe à chaleur et isolation thermique par l'extérieur permettent la classification rare du DPE en "A" ,
Un atelier et garage complètent ce bien d’exception.
Mandat N°404
Située en plein centre, au calme, cette propriété offre un vaste terrain encore constructible (environ 250 m2 habitable supplémentaire) sans vis-à-vis, avec une magnifique piscine auto régulée au sel et un grand jardin arboré.
La maison comprend trois chambres en rez-de-chaussée et une à l’étage pouvant servir de salle de jeux ou bureau.
Profitez d’une salle de bain moderne avec une double douches et une baignoire.
La cuisine ouverte équipée avec buanderie attenante est un véritable atout.
Chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant rafraîchissant avec pompe à chaleur et isolation thermique par l'extérieur permettent la classification rare du DPE en "A" ,
Un atelier et garage complètent ce bien d’exception.
Mandat N°404
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationintérieur + extérieur
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGignac-la-Nerthe 13180
- Référence404
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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