Exclusivité
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MAISON AVEC HANGAR
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 601 m²
13014 - Exclusivité HOMESHOP - Rare ! Idéal entreprise recherchant bureau et entreposage important. Accès camions. Sur une parcelle d'env. 601 m2, une bâtisse en R+1 d'environ 140 m2 avec extérieur privatif d'environ 75 m2 ensoleillé. Cette bâtisse se compose d'un beau séjour d'environ 40 m2, d'une grande cuisine séparée de plus de 23 m2 et 3 chambres (17,06 m2,17,21m2 et 15 m2). Depuis la bâtisse accès à deux grande cave en sous-sol. Puis dans le prolongement un accès sécurisé à un hangar de stockage immense dans l'espace et la hauteur (env. 138 m2) protégé par un volet roulant de sécurité automatisé. Rampe d'accès camions toute bitumée en très bon état. Dans l'alignement de ce hangar, un grand garage d'env. 29 m2. En plus une dépendance avec son entrée personnelle composée d'une 4 ème chambre, un wc / salle d'eau et une petite terrasse couverte. Mandat 3144 - Honoraires vendeurs. Maison reliée au tout-à-l'égoût. Système de chauffage électrique. DPE réalisée (E -258 / B- 8). Estimation des coûts annuel d'énergie du logement estimé entre 1990 et 2730€/an. PREVOIR TRAVAUX. POTENTIEL IMPORTANT.
Acte établi par PISCOPO Olivier Agent commercial indépendant sous statut d'EIRL - SIREN n° 891 418 417.
Pas de charges aucun statut de copropriété.
Titulaire d'une assurance RC Galian n° R - CACO - 21 - 018438
Pour toutes information contactez Olivier 0617508377
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Pour toutes information contactez Olivier 0617508377
Les points forts du bien
- ACCES CAMIONS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface au sol419 m²
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarseille 13014
- Référence3144
Détail des pièces
- SOUS SOL CAVE 120,46 m²
- SOUS SOL CAVE 218,9 m²
- Maison HANGAR138,71 m²
- Maison Garage29,25 m²
- RDC Maison Cuisine23,67 m²
- RDC Maison WC/SALLE D'EAU2,66 m²
- RDC Maison SEJOUR40,51 m²
- RDC Maison Accès au sous sol0,97 m²
- RDC Maison Placard0,67 m²
- RDC Maison ATELIER8,39 m²
- RDC DEPENDANCE Séjour cuisine35,15 m²
- Palier maison1,59 m²
- CHAMBRE 117,27 m²
- WC SDB 15,64 m²
- Palier 21,74 m²
- CHAMBRE 215,24 m²
- WC SDB 25,24 m²
- CHAMBRE 317,06 m²
- Dépendance CHAMBRE 425,18 m²
- Dépendance WC SDE5,17 m²
- Dépendance TERRASSE5,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2730 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891418717 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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