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Magnifique maison en pierre R+2
1 326 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 3
- Terrain : 2 594 m²
La Ciotat / Fontsainte. L'agence Home Shop vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique villa en pierre R+2 de plus de 394 m2 hors garage et grenier, exposée Sud et bâtie sur un ancien corps de ferme (murs de façade épais de 44 cm) avec un jardin privatif clos de 2580 m2, au sein du quartier résidentiel et prisé de Fontsainte. Pas de voisin au Nord (VOIE FERREE). Pas de voie de circulation bruyante / polluante à proximité. Située à faible distance des plages, des commerces, des écoles, de la gare ferroviaire et autres transports en commun. Cette grande maison en position dominante se compose de 14 pièces: un grand séjour salle à manger, une cuisine et une cuisine d'été, un salon d'hiver avec cheminée, une lingerie, 8 chambres, un grand bureau, 3 salles de bain et 3 salles d'eau avec 3 WC séparés, deux annexes (cellier et chaufferie), un grenier; deux terrasses ( R+1: expo Sud-Est 15m2 et expo Sud-Ouest 60 m2) et un balcon offrant une vue sur mer protégée à 180 degrés sur la baie de Saint Cyr et celle de la Ciotat, une petite tour avec porte d'accès sur la toiture. L'extérieur propose un bassin de piscine mosaïque de 25 m2, un jardin entièrement entretenu avec arbres de hautes tiges et aménagements paysagers (restanques, jardin d'enfants, rotonde ...), une petite serre, un petit abri de jardin et deux anciennes citernes ( avec une hauteur sous plafond de 2m ). Les plus: marbre au sol dans l'entrée, le salon d'hiver et l'escalier, menuiseries en bois à meneaux simple vitrage, nombreux espaces de rangements intégrés, un garage double de 40 m2 et un espace parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Veuillez noter que des travaux de remise aux normes et de modernisation seront à prévoir. Cette maison de caractère, au c?ur d'un environnement privilégié, est à découvrir au plus vite Mandat 450-MB Taxe foncière : 3715 euros Contact : Mathieu Bruna 06.27.20.04.76
Caractéristiques techniques
- Surface au sol390 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC3
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationLa Ciotat 13600
- Référence450
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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