Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Cabriès 13480
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MAGNIFIQUE MAISON ANCIENNE T4/5

739 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Cabriès 13480
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 029 m²
L'agence immobilière HomeShop vous propose à la vente à Cabriès,

Magnifique maison ancienne, entièrement rénovée, dans un secteur calme et recherché dans la magnifique commune de Cabriès offrant une surface habitable d'environ 140 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² environ.
Construite en 1850 et rénovée en 2012, cette maison de grand standing présente des prestations de qualité.

Vous serez accueilli par un spacieux séjour d'environ 42 m² invitant à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée de type américaine, neuve de six mois, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison comprend trois chambres dont une chambre parentale de 28m² environ, une salle de bain et une salle d'eau. Une buanderie d'environ 14m² et un bureau d'environ 13m² pouvant faire office de 4ème chambre complètent le bien.

A l'extérieur, aucun problème de stationnement, la propriété pouvant accueillir jusqu'à au moins 8 voitures ajoutant une commodité supplémentaire à cette demeure assurant praticité et facilité au quotidien.
Vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis dans un oasis de détente grâce à sa piscine de 7X3m chauffée vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à son exposition Est. Vous serez charmé par sa belle terrasse en travertin et son terrain arboré.

La maison alliant modernité et charme de l'ancien dispose de la climatisation individuelle et d'une cheminée insert pour votre confort.
Un visiophone, un portail motorisé et des volets électriques assurent votre sécurité et votre tranquillité. Les ouvrants sont en PVC double vitrage.
Un puits de 15 mètres de profondeur, situé dans la maison, permet l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.

La taxe foncière s'élève à 770 euros par an.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison au cachet exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    8
  • Description de la piscine
    7X3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Rénovée en 2012
  • Localisation
    Cabriès 13480 - Cabries
  • Référence
    340

Détail des pièces

  • Salon/Salle à manger/Cuisine
    42 m²
  • Bureau (pouvant faire office de 4ème chambre)
    13,5 m²
  • Chambre 1 (bas)
    13 m²
  • Buanderie
    14,70 m²
  • WC (bas)
    1 m²
  • Salle de bain bas
    5,4 m²
  • Couloir (bas)
    0,9 m²
  • Palier haut
    9 m²
  • WC (haut)
    2,85 m²
  • Chambre 2 (haut)
    11,95 m²
  • Suite parentale (haut) dont dressing 8,5m²
    28,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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