Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240
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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240

440 000

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Septèmes-les-Vallons 13240
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Terrain : 465 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2

MAISON 4 PIÈCES 103 M2 AVEC JARDIN - SEPTEMES LES VALLONS

Votre agence HomeShop à Septèmes-les-Vallons vous propose à la vente cette maison ancienne de 4 pièces d'environ 103 m² habitable sur une parcelle de 465 m2.  Elle est aménagée comme suit : A l'étage, une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 37m2, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains,  un wc et au rez-de-jardin deux chambres équipées de placards et une salle de bains avec WC. Véranda avec four à pizza, balcon. Chauffage au gaz et climatisation. Grand garage avec dans le prolongement des pièces annexes. Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Possibilité de faire 2 logements.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à quelques pas de la maison : le Collège Marc Ferrandi, l'École Maternelle François Césari et l'École Élémentaire François Césari. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 121 et 122 ainsi que la gare Septèmes-les-Vallons à moins de 10 minutes. L'autoroute A51 est accessible à 1 km. 

Cette maison est proposée à 440 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Taxe foncière: 1750€/an
Contact: Béatrice LARY (E.I) Tél: 0762455016
RSAC: 898 860 341
Mandat N°262



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    262
  • Localisation
    Septèmes-les-Vallons 13240
  • Surface au sol
    124 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud

Détail des pièces

  • Entrée
    2,95 m²
  • Salon
    17,09 m²
  • Salle à manger
    19,51 m²
  • Cuisine
    10,65 m²
  • Salle d'eau avec douche
    4,26 m²
  • WC
    0,90 m²
  • Chambre 1
    11,96 m²
  • Chambre 2 avec placard
    9,38 m²
  • Chambre 3 avec placard
    10,17 m²
  • Salle de bains avec douche et WC
    4,19 m²
  • Véranda
    20,51 m²
  • Garage
    37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 860 341

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