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INVESTISSEUR
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.82 m²
- Pièces : 3
84120 - PERTUIS - CENTRE-VILLE - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALES OU PRATICIEN MÉDICAL. Tous les commerces à pieds et proche d'une parking communal. Dans une maison de ville, deux appartements (bas 58,27 m2 +terrasse -- haut 68 m2) entièrement rénovés possiblement réunissables POUR FORMER UNE BELLE HABITATION d'environ 125 M2 avec terrasse de 35 m2 exposée est. Assainissement tout-à l'égout. DPE réalisées de dernières génération. Façade très propres. Beaux matériaux. Fenêtres aluminium oscillo-battantes avec vitrage 4/20/4 et vitrage armé sur la baie coulissante du rdc. Cuisines meublées & équipées (haut). L'appartement de l'étage est de type "loft" de grand espace. Possibilité de faire un parking avec sur la terrasse du bas (demande d'urbanisme). Bien soumis au géorisque visible sur géoportail. Mandat 3170 PO. Honoraires à la charge du vendeur. Prix 235 000€.
Excellent rapport locatif sur ces deux appartements. A VOIR !
Pour toutes informations contactez Olivier 0617508377.
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Pour toutes informations contactez Olivier 0617508377.
Les points forts du bien
- Centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol126 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionEst
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles attention petites fuites
- LocalisationPertuis 84120
- Référence3170
Détail des pièces
- Terrasse35 m²
- Séjour19,5 m²
- Cuisine6,67 m²
- Dégagement6,19 m²
- Salle d'eau6,87 m²
- WC1,55 m²
- CHAMBRE12,24 m²
- Dégagement 25,25 m²
- Pièce de vie avec salon et cuisine42,05 m²
- Salle d'eau et dressing11,8 m²
- WC1 m²
- Mezzanine12,7 m²
- Entrée commune3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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