Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13012
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.37 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Votre agence HOME SHOP vous propose ce bien au sein dune copropriété bien tenue et sécurisée joliment arborée. Parking extérieur privatif en face de l'entrée. Un appartement d'environ 79 m2 (87 m2 au sol) qui se compose d'une entrée avec porte blindée, un joli séjour d'environ 21 m2 lumineux, une jolie cuisine d'environ 7 m2 entièrement équipée et meublée, un beau cellier d'environ 4 m2, ainsi que 3 chambres d'environ 9, 10,5 et 10,6 m2. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Huisseries double vitrage, volets roulants, très jolie douche à l'italienne ainsi que 2 loggias fermées permettant de ranger et de profiter du soleil. Un local à vélo, scooters. Un bien très agréable à vivre proche du Tramway à pieds, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. Environnement calme et parc à jeux pour enfants. Appartement relié au tout-à l'égout.
Bien administré par syndic sans procédures.
Facades et isolation exterieures votées et payées par le propriétaire actuel.
Charges de copropriété tout compris de 140 €/mois.
Taxe foncière de 1350 €/an.

Les points forts du bien

  • résidence sécurisé
  • proche Tramway
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Parc à jeux pour enfant
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13012
  • Référence
    3181

Détail des pièces

  • Entrée
    2,47 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Cellier
    4,1 m²
  • Dégagement
    8,4 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    10,5 m²
  • Chambre 3
    10,6 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Loggia EST
    5,8 m²
  • Loggia OUEST
    3,34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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