Nouveauté
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T3 A VENDRE 13013
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
L’agence HomeShop est ravie de vous présenter dans le quartier recherché de St Just, au sein d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce lumineux appartement au 4ème étage avec locataire en place sérieux (fin de bail le 01.02.2026).
Le bien se compose :
- d'un salon lumineux avec balcon équipé d'un store
- d'une cuisine indépendante avec loggia attenante,
- de deux chambres confortables,
- d'une salle de bain et d'un wc indépendant- d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est en parfait état.
Une opportunité rare dans un secteur calme et bien desservi, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles…)
Le bien se compose :
- d'un salon lumineux avec balcon équipé d'un store
- d'une cuisine indépendante avec loggia attenante,
- de deux chambres confortables,
- d'une salle de bain et d'un wc indépendant- d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est en parfait état.
Une opportunité rare dans un secteur calme et bien desservi, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles…)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13013
- Référence438
Détail des pièces
- SEJOUR17.02 m²
- CUISINE6.67 m²
- CH112.29 m²
- CH29.05 m²
- SALLE DE BAIN3.37 m²
- WC1.03 m²
- DEGAGEMENT2.78 m²
- PLACARD1.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1063.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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