Duplex à vendre , 5 pièces - Marseille 13007
Très rare
Duplex à vendre , 5 pièces - Marseille 13007
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T4/5 DUPLEX 120m2 + TERRASSE 34m2

720 000

Duplex à vendre , 5 pièces - Marseille 13007
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Descriptif du bien

  • Surface : 121 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non
SAMATHAN / ENDOUME / CATALANS

L'agence Home Shop vous propose ce grand duplex T4/5 de 120,35 m² Loi Carrez (plus de 131 m² de surfaces utiles) en très bon état.
Le logement est composé de :
- au 1er niveau : une entrée, un bel espace de vie de 60 m² avec séjour, cuisine équipée ouverte avec comptoir et salle à manger (ou chambre supplémentaire), une grande chambre avec penderie, un dégagement avec rangements, un bureau avec coin nuit en mezzanine, une grande salle de bains, un WC indépendant et une loggia
- au 2e niveau : un palier et une grande chambre mansardée avec petite salle d’eau et WC (17 m² Loi Carrez / 25 m² de surface au sol).
Une très belle terrasse aménagée de 34 m² avec vue mer complète ce bien.
En supplément vous bénéficiez de combles à aménager en pleine propriété (26,50 m² Loi Carrez / 35 m² de surface au sol).
Le bien est équipé d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Possibilité de reprendre la location d’une place de parking à proximité immédiate.
A visiter sans tarder.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    546
  • Localisation
    Marseille 13007
  • Surface au sol
    131 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Surface terrasse
    34 m²
  • Climatisation
    Réversible

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 126 065 • RCP 127 100 479 (Galian)

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